商业租房及资产转让小陷阱
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创业者找到合适的店面或经营场所时，要与房东签订一份商业用房租赁合同，这是必不可少的程序，但其中有些陷阱须防范。
避免连带责任
有些房东为了保护自己的利益，以免今后碰到没能力付房租的人，往往在租约中附加一个条款，要求承租人与以后的所有承租人对房租承担连带责任。这是一条风险很大的条款。可以想象，若干年甚[……]
法国百科
年龄影响租约经营范围
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刘女士：我最近要买一个服装店。有一个花店的老板已经80岁，即将退休。他向我转让他的租约权（droit au bail），向我保证他的租约合同是不限制经营范围的租约（bail tous commerces）。我想知道，这种不限制经营范围的租约权是不是从某个年龄起自动生效？ 我们签转让合同时，这一权利是[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页公证费如何收取
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签署公证书的时候，当事人交付给公证人的钱款被不确切地称为“公证费”，其实这费用由如下三部分构成。
上缴给国家和地方政府的税占这笔费用的80%，具体数额根据公证书类型比如出售、赠与、分割、增值税、登记税等，及所涉及的财产属性比如公司股份、不动产、有形动产等来确定。
垫付款占总费用的10%，用于支付相关[……]
选装修公司首选质量
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大家建房或装修，不管是住家还是商家，都会找几家公司报价比较看看。只选贵的不选对的，那是电影不是生活。那么怎样选择比较好呢？常有些客户，打电话来就希望装修公司报价。其实装修费用要从三个方面概算。
首先要考虑大概的设计方案；其次是所选的档次，主要是根据材料等级、工艺标准及施工队伍的资质等级来划分的；然后[……]
非欧盟商品进入法国 税费如何计算
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不少在法华商从事进出口贸易，或打算做进出口生意。本期我们就为读者介绍一下，从非欧盟国家进口商品到欧盟境内，如何计算应支付的各种税费问题。
首先，从非欧盟国家进口到法国境内的税费由两部分组成。即增值税（taxe sur la valeur ajoutée）和关税（droits de douane）。[……]
推荐留学生在法国购买住房保险指南！！！
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经常看到有朋友问起是不是住房保险一定要买，一般什么价格之类的。住房保险是大家生活中经常会碰到的问题。
有些朋友的住房保险一年只要一百不到，有些朋友可能要三百四百多。有些朋友买了最便宜的保险，到时候却什么也赔不了，有些朋友买了很贵的保险，其实却基本没有必要。所以这里试着给大家讲讲怎么样去买住房保险，不[……]
进驻大型商业中心法律要略
0在法国法律框架内，为了成功进驻大型商业中心，华商首先必须更好地掌握相关信息。其中最重要的是，了解有关法律法规和相关限制以及谈判中应注意的事项。
双方把握租约
同一个商业区域内，考察整体上是否保持了商铺经营性质的不同以及数量整体控制。购物中心应要求商家和品牌结构能增加购物中[……]
开餐馆申不到烟囱 ，可取消租约并索赔
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读者：我在13区签了一个商业租约，租约允许做快餐，但安装烟囱的许可市政府迟迟批不下来，我现在已经花了几万欧元装修。请问，我是否可以取消商业租约，并请求房东赔偿？
律师：如果确实无法取得安装烟囱的许可，您可请求取消商业租约并向房东请求赔偿。
法国民法典1719条规定，即使无[……]
餐馆酒行谨防遭遇行政关门
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行政关门是以停止营业的形式惩罚违反法律法规的行为。通过禁止营业和禁止客人进出，不仅是为了减少营业产生的风险，也是为了防止犯罪行为反复发生。餐馆和酒水零售这些行业尤其可能遭遇行政关门，关门的期限因违规行为的性质、严重性和次数决定。
根据公共健康法第L.3332-15条，导致餐馆和酒水零售[……]
按步骤监管自家装修工程
0自家装修，如果业主不想找专业人士监理，也可以自己上阵。具体情况具体分析，下面从我们建筑师的角度简单介绍一下施工工序，提醒大家如何管理自家的装修工程。
（1）施工人员进场，拆隔墙、砌墙。注意，承重墙没有建筑师同意不能拆，另外要清理大体积建筑垃圾。
（2）凿线槽，水电改造并验收。[……]