公证人应该核实买卖文件中的营业额和利润吗？
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巴黎的林先生问：我上个月买了一家店，通过公证人签订了营业资产转让文书（acte de vente de fonds de commerce）。公证人在文书中注明了这家店的营业额和利润。我曾要求他提供证明文件并对这些数据进行核实。但由于时间仓促，也就不了了之。最近我得知文书上的营业额是错误的，这给[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页法国百科
不幸遭查税，如何顺利度过此劫
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93省胡先生问：前几天我收到税务局寄来的一封挂号信，要求我就2004年收入申报方面的一些疑点作出解释和提供证明。其中最主要的是两点，一是要我解释为何2004年我银行账户上记录的入账金额达76000多欧元，而申报的家庭收入仅14548欧元；二是说我的银行对账单上除房租、电费、煤气费和电话费之外，很[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页装修前要向市政府申请许可
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巴黎的李先生问：我刚刚装修了一个餐馆，但是刚开张，市政府的安全及进出便利性委员会(commission de sécurité et d’accessibilité）就来检查。检查的结果不合格，要求我们把厨房的玻璃门都换成防火时间达到半个小时的隔板。请问，我装修前是否有必要向市政府递申请[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页商业租赁合同中的工程费谁负担
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店开了不久，房要整修，费用由房东负责还是房客负责？一般来说，房东要确保出租的房屋能满足合同规定的用途，并在合同期限内确保房客能正常经营。也就是说，相关费用本该由房东负责。但这项房东的义务常常由于合同条款的约定而被免除。
在商业租赁合同（Bail commercial）中，房东和房客作为合同[……]
开店经营 五看租约（一）
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一看：租约类型
在您开店或买FONDS时，应该留意店铺商业租约的不同类型。主要注意与通常三六九租约不同的临时租约，即24个月以下短期租约。临时租约最多只有两年期限，但通常情况下为23个月，多是办公用途而非经营商铺之用；所以往往不具有商业性质，因此不享有在租赁期结束后自动续约的特点。除非房客在[……]
巴黎商业店铺统计及演变
0此统计是由巴黎市政府、巴黎工商局及APUR协会出资执行完成的。同样的调查方法已于2000年、2003年、2005年、2007年对巴黎商业店铺做过统计。今年2月份公布了2011年度的统计。本文摘选一部分我们华人做生意的朋友感兴趣的信息，译成中文以供参考。
2011年，小巴黎市内临街底层[……]
开店经营 五看租约，三看：租金,杂费
0（一）起租阶段：
最初商业租约的租金由双方约定，房东不受前房客或相关租金价格的参考限制。因此，房客可跟房东协议商定租金。当然，如果最初的租金是自由商定的，通常取决于以下多个因素：位置、面积、附属建筑物、房东允许的商业经营量、是否要交入门费等。
如果商业租约预先授权房客[……]
开店经营 五看租约， 四看：转租,转业
0商业租约原则上禁止转租，但并不禁止当事人自由约定房客获得转租权的特别授权条款。要注意，即使存在这种授权条款，仍可要求转租，但必须征得房东许可。此外，如果转租租金每平方米的价格高于同等计算方法下的原租金，房东可要求按同等比例增加租金。此外，违规转租会导致商业租约的解除。
若房客无法预料[……]
经商创业与商业租约
0创业者，开头大多是划着一艘小船在商海中乘风破浪。统计显示，几乎所有创业者多少具备以下七项特质：
随机应变：这是最根本的素质，书上没有所有的答案，必要时需灵活应变。
敢于冒险：随着年龄增长，我们做事越来越保守，成家立业后更不敢冒险投资，生怕一不小心什么都没了。
实用主义：爱因斯坦说“理论上，理论和实践[……]
商业租约结束的几种情况
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除了房东和房客友好协商解约（résiliation amiable），任意一方还可在以下情况下结束合约：
三年期房客解约：房客在三年解约期到期的至少六个月前，以司法执达信（acte d’huissier）形式通知房东即可，但房客会因此失去与商业租约有关的一切好处，尤其是驱逐赔偿金（indemnité[……]