房客如何向房东要钱？
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在签订商业租房合同的时候，为保证房客在租期内正常履行责任，房客必须交付给房东一定的金额作为租赁押金。在租赁合同期满后，如房客正常履约，房东必须悉数退还此押金。法国法律并没有规定商业用房租赁合同的押金的具体数额。所以，我们可以理解为房东可以自由决定租赁押金的具体数额。但是，通常租赁押金不会超过2期的[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页法国百科
如何收回自己的房产?
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读者：我有一套房产长期租借给亲友居住。当我自己需要使用时，亲友一直借口没找到其他合适地点而拒绝搬迁，此事已经拖了一年多。请问，我应如何收回属于自己的房产？
新桥律师：
凡是拒付房租，擅自占据他人房产，或是未经许可借宿在他人家中者，都可能因缺少合法居住的理由（租约或房东的同意）而成为驱逐的对象。不过，[……]
房东出售房屋，房客有哪些权利？
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房客和房东之间签署的租房合同（bail）具有法律效力，它规定了双方的权利和义务。租约合同不能想中止就中止，房东亦不能瞒着房客出售房屋，因为在此情况下房客有些权益应受到保护，本文即为您详细解释相关权益。
一、房东公开售房意向
1、 通知房客
租房合同规定房东出租住房以3年或6年为限，在这一期限内房东必[……]
商业租约的房客不享有优先购买权
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93区的杜先生问: 我租了一个店铺经营皮包等生意。但是，我的房东最近将这处房产卖给了他人。他既没有通知我也没有向我提出购买建议。我后来得知售房的价钱很合理，我完全有能力购买下来。我有没有理由抗议房东的售房行为并取代新的买主？
律师回答:
您的问题涉及到房客的优先购买权的问题。住房租约和商业租约在房客[……]
老年房客如何维护个人权益
0王小姐的父母都已八十高龄，住在巴黎15区。上个月房东突然通知他们，准备将这幢楼出售，不再出租。王老先生两口子从五十年代起一直是这里的房客，要离开此地，感情难以割舍不论，目前各处房租涨得这样高，老人到哪里去找房，才能保持现有居住条件？但新房主又无意出租，怎么办呢？王小姐据此作了个小调查，发现法律对维护[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页在法国租房杂费问答
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在法国租房子越来越不容易，尤其在大城市里，房价不断上涨，房租也越来越贵，伴随而来的还有越来越沉重的住房杂费（Les Charges）。但是，这并不意味着房东可以随意借用各种名目的杂费负担来提高房租费用，作为房屋出借人，房东不可向房客随意拟定杂费项目，所以，如果你发现你的房租收据上杂费项目里有乱收[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页租带家具的住房——先签附带合同
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尽管目前的租房市场已经开始降温，找房不再像以前那样困难，但是对于我们华人而言，找房依然不是非常容易的事情。由于找方者还是处于被动地位，对于如何在租房过程中维护自我权益并没有太多考量，往往吃亏都不知道，由于此类租房市场没有统一规范，因此建议大家租房之前应向房东要求签一个具体的附带房屋说明的合同。[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页房屋出售问题详解
0 当您想出售您的房产时，可能会有一些情况需要了解，我们下面以问答的形式来解答出售房产时遇到的一些问题。
可以出售有租客的房子吗？
回答是肯定的。有很多房主将房屋出租，等待租约（BAIL）到期，通知租房客解除租约，房客有优先购房权。当然，空房是比较好卖的，因为大部分买家是购房自己住。但是没有任何[……]
房客要负担哪些房屋修理？
01989年7月6日的法律和1987年8月26日的法令规定房客要负责房屋和租约中写明的设备的日常维护以及租户承担的小修理，包括这些小修理中需要更换的零件。法令里有一个附件，列举了由房客负担的修理项目的名单，但是同时也指出这份名单不是绝对的，只起到指示性的作用。那么就要由法官根据具体情况来判断，哪些[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页房东要卖房，房客可以买吗？
0 您的房东如果要与您解除租约出售房子，必须遵守法律的规定。那么这些规定是什么呢？
房东必须提前6个月通知房客
如果租约签的是3年，房东只能等到租约结束时出售房子（除非带房客出售）。另外房客有优先购买权。房东要在租约到期前6个月给房客写挂号信或通过法院执达员通知房客，解除租约的挂号信同时也是出售[……]