热水和取暖的哪些费用应由房客承担?

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【欧洲时报网】巴黎的方太太问:我有一栋公寓出租给一对夫妇。但是,他们不是让我装暖气,就是让我修理下水管道,或马桶装置,还三天两头给我打电话。我想知道,如果我给他们修理后,哪些费用他们应该偿还给我?

律师回答:如果您出租的房子的热水和暖气不是集体共享的,您可以要求房客承担燃料供给费用和日常维修费用。下面这些费用应由房客承担:

  • 调节生活用水的流量和温度
  • 检查和调控遥控、随动、安全及压力装置
  • 排除故障
  • 检验管道衔接、电子热水供应和检控吸收强度
  • 检查电阻器、恒温器状况和清洁
  • 调节恒温器和水温
  • 检查和修理冷热水连接管道的密闭性
  • 检控安全装置
  • 试运行总开关阀门
  • 调节抽水马桶装置
  • 更换双金属片、活塞、膜片、水箱、压电点火器、煤气的阀门和密封垫装置
  • 清洗炉胆和管道
  • 更换阀门开关的密封垫,轴封
  • 更换抽水马桶的密封垫和浮漂
五月 8, 2016 |

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