出售物业所需支付的增值税
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当我们出售房屋时，如果出售价格高于购入的成本，则需要支付增值税（Taxe sur la plus value），但在几种情况下这个增值税可以全免或者部分减免。
例如物业是出售者的主要住宅（Résidence principale），那么不管物业增值多少都无需支付增值税，主要住宅的概念是指纳税人以及他[……]
法国百科
市政府在经营权转让中的优先购买权
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读者：我选中了巴黎郊区AUBERVILLIERS的一家批发店，想把经营权买下来，但听说市政府享有优先购买权。请问什么叫优先购买权？它有什么法律根据和相关规定？
新桥律师：优先购买权在商法中应用广泛。在股份的转让中，原有股东在同等条件下享受优先购买权，用以制止外部买家以收购股份的方式达到控制公司的目的[……]
Synidic收取的分摊费用合理吗？
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读者来信问：我家住在有7户人家的独立房屋（pavillon）内，在各自的花园内有自己的车库。前不久我们的物业公司让我们缴纳小区地 下公共停车场的分摊管理费93.86欧元。我们从来都不在这个公共停车场停车，为什么要分担管理费呢？我是不是可以不交这笔费用？另外，因为我们是住独立 房屋，也不需要物业给我们[……]
5月 8, 2016 | 法国华人黄页房屋租约中须注明的条目
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待出租的房屋如果是闲置的、并以居住为主，就要受到1986年7月6日的法律制约，出租方和承租方均须承担相应的权利和义务。
租房合同首先应该是书面的，当然这并不意味着那些无书面合同的租客权利受到影响。在一个租客合同中有一些栏目是必须写明的，另一些则作为补充信息而 不直接影响合同的本质。首先是出租人的姓名[……]
哪些物业转让可享受免税
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读者：我5年前在巴黎买了一处房子出租。最近在国内找到工作，准备回国定居，把这处房产售出。请问出售房产需要交哪些税？在何种情况下可享受免税？
新桥律师：业主在转让物业时需要缴纳物业增值税（TAXE SUR LA PLUS- VALUE）。增值税指售出价和买入价之间的差额。其计算方法如下：
售出价指售出[……]
房屋租约中须注明的栏目
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待出租的房屋如果是闲置的、并以居住为主，那么定要受1986年7月6日的法律所制约，出租方和承租方均承担一些相应的权利和义务。
·租房合同首先合同应该是书面的，当然这并不意味着那些无书面合同的租客权利受到影响。在一个租客合同中有一些栏目 是必须写明的，另一些则作为补充信息而不直接影响合同的存在。首先是[……]
在法国投资回报率
0大部分的法国中产阶级和旅法华人在拥有一套自住房后，都希望购买一套或数套房屋、铺面作为出租物业，用以补贴退休后的收入，当我们分析投资是否获益、究竟能带来多少收益时，需要参照一个重要的指数：投资回报率，在这里与大家谈一下这个指数的含义以及计算方法。
回报率对于一个售房者和一个购房者并不是完全相同的概念，[……]
在法国物业管理所是怎么回事？
0 凡是住公寓的物主经常被共有物业管理所（Syndic）召去开会，不少华人业主常常由于生活繁忙无暇过问而各扫门前雪，开会缺席放弃公开表达愿望的机会，对物业公共管理视而不见，只知道每季度付杂费，对物业费用的具体支出也不知所用何处。共同物业管理是受1965年专门的共有物业法规所管辖。
一个物业只要有两[……]
房屋租约中须注明的条目
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待出租的房屋如果是闲置的、并以居住为主，就要受到1986年7月6日的法律制约，出租方和承租方均须承担相应的权利和义务。
租房合同首先应该是书面的，当然这并不意味着那些无书面合同的租客权利受到影响。在一个租客合同中有一些栏目是必须写明的，另一些则作为补充信息而不直接影响合同的本质。首先是出租人[……]
出售物业所需支付的增值税
0 当我们出售房屋时，如果出售价格高于购入的成本，则需要支付增值税（Taxe sur la plus value），但在几种情况下这个增值税可以全免或者部分减免。
例如物业是出售者的主要住宅（Résidence principale），那么不管物业增值多少都无需支付增值税，主要住宅的概念是指纳税[……]