法国好房子难找,好房东更难遇!姐吐血教你如何变成房东喜欢的房客

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  在巴黎租到地段好,性价比高的房子实属不易,好不容易找到了好房子,还要和房东相处,想成功过关就更是难上加难了!巴黎的房子成了卖方市场,房主们占据有利地位,签订的租住合同似乎感觉都是在保护房东的,所以该如何与房东相处呢?
  身边很多朋友都说自己的房东如何如何极品,如何奇葩,最近看了几篇写房东辛酸泪的文章,有一些房客拖欠房租、酗酒、扰邻,而房东们又锱铢必较,事儿多的不行!实际上房东和房客的矛盾其实也未必不能化解,如何做一个优质房客,招房东喜欢呢?总结了一下几条,欢迎大家补充啊!

  1、第一印象尤为重要
  大多数房东租房子找房客都是凭感觉,所以一定要在第一次见面时留个好印象,房东喜欢挑选那些工作、学习情况稳定的人做自己房客。这些年很多留学生毕业以后签了无数个手机,一堆一堆的签账单都寄到原来的房子,很多房东相当无奈,所以房东们希望找个有责任感的房客。另外,有一些房东喜欢安静的人,对于“人来疯”那种太活跃的往往感觉不太对路,所以在“面试”阶段,大家一定要注意。

  2、规矩、细节说清楚
  很多的误会、不愉快都是因为一些规矩双方没有明确的说清楚,所以在入住前,签订合同的时候,要把细节说清楚,自己的要求,也可以提前提出来,双方商量一下,看看如何解决,不要贸然行事,引起不必要的纠纷。一些水、电、煤气的费用一定要事先说清楚。

  3、一定要按时交房租
  房东最怕房客不交房租,所以每次约定交房租的日子一定不要忘记,不要拖欠!守规矩、讲信用是非常非常重要的!很多房东和房客的矛盾都是因为经济问题,所以如果再经济能力许可的情况下,千万不要拖欠房租。

  4、关于朋友来自己住处过夜问题
  由于很多房主都是约定好房间人数,即房间里住一个人和两个人的费用是不一样的,所以,如果有朋友需要长期借助的话,是需要和房主打招呼的喽!很多人都是带男朋友或者女朋友回来住,如果是和房东一起分住的,最好是提前打招呼,商量一下!不然房主一定不爽,或许就直接敲门过来加房租了!

  5、房东喜欢干净的房客
  这一点完全不用多说,谁也不喜欢脏人,把房子搞的乱七八糟,混乱不堪的话,有可能房东直接发飙下逐客令了!所以,好的生活习惯还是很重要的!

  另外:有一些房子是不允许养宠物的,所以一定要守规矩才行。

  6、合理利用“冬季逐客令”
  假如和房东在磨合中一直存在矛盾,房东有意要中止合同,而自己又不能马上找到新房子,如果你正赶上冬季,那么可以完全不用担心,因为法国法律规定每年11月1日起到次年3月15日房东都是不能驱逐房客的,所以,找房子的时间还是相当富裕。

  欢迎大家多多补充,毕竟找房子也算是生活里的大事了,能找到一个舒心的房子真的完全不一样,所以希望大家都能找到满意的房子啦!

五月 8, 2016 |

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